Description

Située à seulement cinq minutes de Chantonnay, avec un accès facile en vélo aux commerces cette maison ancienne en pierre séduit immédiatement par son charme, son environnement calme et ses équipements performants. Implantée dans une petite rue peu passante d’un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison propose de beaux volumes avec une grande cuisine conviviale, une agréable pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage d’appoint. Une cave et une buanderie complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Côté technique, la maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une toiture récente, un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des ouvertures en PVC, un raccordement au tout-à-l’égout ainsi que la fibre. Ces éléments lui permettent d’afficher une bonne performance énergétique. Maison familiale par excellence, ce bien allie authenticité, confort moderne et qualité de vie dans un environnement privilégié. DPE : C (142 kWh/m²/an) GES : A (17 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 286 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts